נכסים למכירה בנפאל
נפאל היא רפובליקה דמוקרטית של דרום אסיה שבירתה קטמנדו. היא גובלת בצפון עם סין ודרומה עם הודו והיא מדינה סגורה.
מקום שלעולם לא היית מצפה לו לפריחה בנדל"ן הוא נפאל. עם זאת, נכסים חדשים למכירה בנפאל שנבנו בשנה שעברה גדלו ביותר מ- 300% לעומת השנה הקודמת, ומחירי הקרקעות עלו בכ -300%.
נפאל אולי אינה הנקודה החמה המתבקשת הבאה של הנכס, אך המדינה ההררית בין הודו לסין חווה פריחה קטנה של נדל"ן, בעוד משקיעי נדל"ן עשירים מחפשים מקלט בטוח לכספם.
למרות שהתסיסה עשויה להרתיע משקיעים זרים המעוניינים בנכסים למכירה בנפאל, יש לה השפעה הפוכה בקטמנדו, שכן אלה המתגוררים באזורים לא יציבים עוברים לבירה ורוכשים נכסים למכירה בנפאל ומשקיעים עשירים שרוצים לשים את כספם. בשוק הנדל"ן.
הארץ הפכה לסחורה יקרה, בעיקר בגלל מלחמת האזרחים בת העשור בין המאואיסטים לצבא בזמן שהאנשים הצטופפו בביטחון היחסי של הבירה.
הזרם דחף את ערכי האדמה לעיר. מספר ההצעות לגורדי שחקים ומתחמי דירות חדשים ממשיך לגדול.
לפי נתוני משרד התכנון, ישנם כיום למעלה מ- 250 גורדי שחקים בבנייה. אבל דירות רבות בקטמנדו ריקות מכיוון שהבעלים לא יכולים למצוא דיירים מעוניינים לקנות נכסים למכירה בנפאל.